С 01.01.2021 в систему объявлений о продаже или аренде недвижимости, публикуемых в прессе и в электронных средствах массовой информации или размещаемых в агентствах недвижимости вносятся изменения. Данные изменения включают в себя необходимость указывать энергетический класс недвижимости в соответствии с ее энергетическим сертификатом.

Согласно требованиям Министерства окружающей среды Греции, цель этой меры – предоставить заинтересованной стороне полную информацию об объекте недвижимости, который выставляется на аренду или продажу, для того, чтобы энергетический класс здания стал одним из важнейших факторов при принятии любого решения. Это связано с тем, что потребление энергии для основных нужд объекта недвижимости является наибольшей статьей ее эксплуатационных расходов, и на это необходимо обратить внимание заинтересованным лицам до заключения договора аренды или покупки.

Каждый объект недвижимости, который продается или сдается в аренду, теперь должен иметь сертификат энергоэффективности (EPC). Это необходимо для того, чтобы во всех коммерческих объявлениях и списках указывался класс энергопотребления, согласно данному сертификату.

Следует отметить, что сертификат энергоэффективности является ключевым элементом «энергетической идентичности» здания и подтверждает расчетное годовое общее потребление энергии в зависимости от его использования, а также годовые выбросы диоксида углерода (CO2). Для рекламируемых объектов должна быть указана только энергетическая категория (A, B и т. д.). Не требуется указывать другие детали сертификата в контексте защиты личных данных собственника недвижимости.